4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Magescq (40140) • Maison

367 500 €

Maison

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

MAGESCQ (40140)

367 500 €

Ou 1 432 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Á 20 min d'Hossegor, au calme d'une impasse, cette maison contemporaine inspirée de l'architecture californienne affiche une silhouette horizontale largement ouverte sur l'extérieur. Proposant un plan de configuration en L, le 1er bloc accueille l'espace de vie, blanc, lumineux, et généreusement vitré vers le sud. Coté nuit, le volume se décline en 3 chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau. Les terrasses en bois aux abords agrémentent l'ensemble pour une connexion optimale dedans-dehors, favorisant ainsi une circulation fluide. À l'extérieur, le terrain plat de 680m2 côtoie un environnement arboré et permet l'implantation d'un couloir de nage. Un cube en bois vient s'ancrer à la construction pour offrir un espace de stockage et un carport. Cette architecture à vivre et à aimer constitue un bien rare sur ce secteur prisé entre les plages océanes et le pays dacquois.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 343 et 463 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343 et 463 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

48 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 367 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 256

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1 AVENUE D OSSUNA 64200 BIARRITZ
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