3 pièces

• 56m²

• 2 chambres

Gujan Mestras (33470) • Appartement

232 000 €

Appartement

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

GUJAN MESTRAS (33470) | Gujan

232 000 €

Ou 904 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Appartement situé au 1er et dernier étage d'une résidence très bien entretenue, au CENTRE VILLE de GUJAN-MESTRAS. L'appartement se compose des éléments suivants : Entrée avec placard, salon séjour lumineux, offrant un cadre agréable avec une belle exposition, cuisine ouverte avec accès direct au balcon orienté plein sud. Ce dernier représente un atout indéniable, permettant de profiter d'un espace extérieur. Coté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, un WC indépendant, une salle de bains. Points positifs : Exposition de l'appartement, vue dégagée. La résidence est très bien entretenue ainsi que la situation géographique idéale de l'appartement, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Pour plus d'information contacter L'EYRE IMMOBILIER : Yoan LOUBAT (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 232 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.45%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 70
  • Charges prévisionnelles : 1 344 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 397

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