Situation idéale : à deux pas du centre du plateau de Saint Rambert. proche école. collège. lycée. commerces. transports en commun (bus 2 minutes. métro 10 minutes). accès périphérique et autoroutes.
Appartement T4 de 62.75 m2 / 2 Chambres - 1er étage sans ascenseur.
L'agencement est agréable et fonctionnel :
Hall d'entrée
Cuisine à aménager
Séjour double
Deux Chambres
Salle d'eau et wc séparé.
La facilité de stationnement au sein de la résidence est un réel atout.
Une cave complète ce bien.
Le plus dans les parties communes :
Un local à velo et un local à linge.
Prévoir un budget travaux.
LOI ALUR:
Dans un ensemble en copropriété de 61 lots principaux.
Les charges qui comprennent le chauffage. la consommation d'eau froide. l'entretien du des communs et le gardien sont de : 2002.62 €/an soit 500.65 €/trimestre et 166.88 €/mois. Décompte de charge du 01/10/2021 au 30/09/2022.
La taxe foncière 2022 est de 728 €.
Consommation conventionnelle : 386 kWh ep/m².an (Classe F)
Estimation des émissions : 74 kg eqCO2/m².an (Classe F).
Pas de procédure connue à ce jour.
Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de : 175 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier( EI ) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 400 et 1 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
386 kWH/m².an
Émissions
74 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
74 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 175 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 82608448
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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