12 pièces

• 308m²

• 6 chambres

Labenne (40530) • Maison

899 000 €

Exclusivité

Maison

12 pièces

308m²

 • 308m²

• 6 chambres

LABENNE (40530)

899 000 €

Ou 3 503 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin

Bien en exclusivité

Magnifique maison de 308m2 située au coeur de Labenne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété spacieuse comprend 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. De plus, elle dispose de 2 appartements avec leurs entrées indépendantes, offrant flexibilité et possibilité de revenus locatifs. Le bien comprend également un cabinet professionnel, parfait pour exercer une activité libérale depuis chez soi. Un garage spacieux de 85m2 offre un espace de stationnement et de stockage appréciable. Pour se détendre, une piscine couverte vous attend, offrant une oasis de tranquillité au coeur de la ville. La proximité immédiate de toutes les commodités rend cette propriété encore plus attrayante. Idéal pour une grande famille cherchant à s'installer dans un environnement confortable et pratique, ou pour un investisseur souhaitant diviser la propriété en copropriété pour un rendement locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 720 et 3 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Mars 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

141 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 899 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 946

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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