7 pièces

• 155m²

• 5 chambres

Ladignac le Long (87500) • Maison

213 800 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

155m²

 • 155m²

• 5 chambres

LADIGNAC LE LONG (87500)

213 800 €

Ou 833 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

EXLUSIVITÉ LADIGNAC-LE-LONG : idéalement situé en plein bourg de Ladignac-le-Long (charmante commune située à une dizaine de kms de Saint-Yrieix-la-Perche et une trentaine de Limoges), AUGUST est impatient de vous faire découvrir cette nouvelle exclusivité. Que vous soyez à la rechecrhe de votre résidence principale pour y loger votre famille ou de la maison de vacances parfaite pour recevoir vos proches, cette belle et vaste habitation en pierre de plus de 155m² habitables devrait retenir toute votre attention. Son "espace de vie" occupe l'intégralité du RDC et se décompose de la façon suivante : un chaleureux salon avec cheminée de 21m², une salle à manger confortable de 14m², une trés grande cuisine de 28m², et une salle d'eau avec WC. L'étage "nuit" quant à lui dispose d'un palier qui dessert 5 agréables chambres (10 à 13m²), une seconde salle d'eau et un WC. Sur l'arrière de la batisse, à l'abri de toutes nuisances, sa terrasse, sa piscine chauffée et son parc arboré font de ce lieu l'endroit idéal pour partager du temps en famille ou entre amis et prolonger vos longues journées d'été. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri et sa cave en sous-sol, de préserver vos plus beaux millésimes..
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 220 et 4 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 et 4 410 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

432 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 213 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.90%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 053-24

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33 avenue de la Liberation 87000 Limoges 87100 Limoges
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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