4 pièces

• 95m²

• 2 chambres

Nice (06100) • Maison

765 000 €

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 2 chambres

NICE (06100) | Le Ray

765 000 €

Ou 2 981 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Piscine : Piscine

SOUS OFFRE Nice Nord - Belle Maison d'une superficie d'environ 95 m2 sur un beau terrain plat de 1000 m2 avec piscine. (extension possible) Cette belle petite maison est située au calme d’une impasse, elle bénéficie d’un très beau terrain avec arbres fruitiers. Exposition SUD, ensoleillement exceptionnel. Cette maison est constituée : Au rez-de-chaussée, d’une belle entrée, un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec toilettes, d’une grande buanderie. L’ensemble des pièces disposant de fenêtres ou portes fenêtres offrant beaucoup de luminosité. Un bel escalier permet d’accéder à la partie supérieure, située sous toiture, qui offre une chambre parentale ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Parking et garage. Un véritable Havre de paix avec accès facile, proche de toutes commodités, du centre ville, des transports (tram, bus, autoroute…). Unique dans le quartier ! Un véritable coup de coeur pour cette maison située sur un beau terrain bénéficiant d’une très jolie piscine. A visiter rapidement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Énergie finale

112 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 765 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 85538357

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2 rue Maréchal Joffre 06000 NICE
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