7 pièces

• 161m²

• 6 chambres

Pechabou (31320) • Maison

575 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

161m²

 • 161m²

• 6 chambres

PECHABOU (31320)

575 000 €

Ou 2 240 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Sur une parcelle de 684m², cette magnifique maison familiale de plus de 160m² vous séduira par son emplacement privilégié sur les coteaux, offrant une vue dégagée sur les environs. Elle se composent au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau A l'étage une grande pièce de vie de 60m² baignée de lumière donnant sur le jardin et également une rochelle, idéal pour une salle de jeu ou avoir du rangement supplémentaire. Pour le coin nuit 4 chambres dont 2 de 16m² et une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette. La piscine, le jardin et la terrasse exposés sud invitent à la détente, tout en profitant de la tranquillité du quartier et de la proximité des commodités. Vous serez à deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel recherché. Un grand double garage vient finir de compléter ce bien. Cette maison allie parfaitement confort, espace et situation exceptionnelle, faisant d'elle un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 575 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 8948

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43 avenue de Toulouse 31320 Castanet Tolosan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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