4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Presles (95590) • Maison

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

PRESLES (95590)

334 400 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Votre Havre de Paix à Presles ! Découvrez cette charmante maison idéalement située à Presles, à seulement 5 minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour double avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une superbe terrasse de 40 m² exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente. De plus, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Vous profiterez également d'un garage avec atelier, d'une cave et d'un magnifique jardin clos de 500 m² agrémenté d'un abri bois, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison a tout pour vous séduire ! Venez vite la visiter. Contactez-nous dès maintenant.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 334 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 13885

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40 Grande Rue 95290 L'Isle-Adam
95290 L'Isle-Adam
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