4 pièces

• 79m²

• 3 chambres

Capbreton (40130) • Appartement

651 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 3 chambres

CAPBRETON (40130)

651 000 €

Ou 2 536 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A quelques pas de la plage du Santocha et de la Piste, au coeur du quartier des Vignes découvrez ce magnifique appartement de 79 m² en rez de jardin avec sa dépendance de 15m² supplémentaires. De plain-pied, cet appartement se compose d'une très belle pièce de vie cosy avec toit cathédrale donnant sur la terrasse plein ouest, d'une cuisine équipée de plus de 10 m² , de deux chambres dont une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Vous retrouverez dans chaque pièce, la climatisation réversible. L'atout phare de ce bien : sa pièce de vie et son extérieur où vous retrouverez la piscine, le coin plancha et la dépendance de 15 m² aménagée confortablement en chambre supplémentaire : idéal pour recevoir. Dans une copropriété bénévole de 5 lots d'habitation, cet appartement bénéficie également d'un garage/box pour garer votre véhicule et d'une place de parking extérieure supplémentaire. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 651 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 620 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 465 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

NESTENN CAPBRETON
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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 19/01/2025
Référence : 1318

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NESTENN CAPBRETON
RESIDENCE LE CHATELET PLACE DE LA GARE 40130 CAPBRETON
40130 CAPBRETON
Siren : 948852983
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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