A SAISIR !!
Très belle maison de 2012 à Agnin, située à 5 minutes de l'autoroute menant à Vienne à Lyon, à 5 minutes de Salaise sur Sanne, arrêt d'autobus devant la maison pour collège et lycée.
Installé sur une parcelle de 1080 m2 de terrain avec une superficie habitable de 205 m2, ce bien vous séduira par sa superficie et toutes les prestations de qualité dans son bâti, ainsi que les matériaux utilisés.
Cette habitation se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie (cuisine équipée, salon / séjour, hall d'entrée) de 85 m2, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque de 7 m2, d'une chambre de 9 m2 et d'une suite parentale avec douche. Dressing de 23 m2 et un wc avec lavabo vasque.
A l'étage, 2 chambres de 15 m2 donnant sur une terrasse avec vue sur piscine, une salle de bains avec baignoire et douche de 10 m2. A l'extérieur, on découvre une belle piscine de 10x4 mètres avec une cuisine d'été, donnant sur une très grande terrasse, ainsi qu'un garage de 60 m2. Le plus: une pompe à chaleur pour maison et piscine (plancher chauffant pour l'habitation).
Bénéficiez d'un portail électrique avec visiophone, et de 2 places de parking dans l'enceinte, ainsi que 6 places dans la cour.
Home cinéma de 4/2,5 mètres et rétro projecteur intégré dans plafond. Amateurs de foot et cinéma, vous allez être comblés !
A VISITER SANS TARDER !
Cette annonce vous est proposée par ARMANDO Sandrine - SARL - NoRSAC: 921058244, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 140 et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
90 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 540 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 859_IP24808
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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