Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Dan Aslanian vous propose: REIGNIER-ESERY - à proximité de TOUTES COMMODITÉS (GARE, Supermarché, Boulangerie, Restaurants ..)
Venez découvrir ce MAGNIFIQUE appartement RÉCENT et LUMINEUX de type T2 d'environ 47m2 idéalement situé au 3ème et DERNIER ETAGE, avec une GRANDE TERRASSE de 16m2 environ offrant une VUE imprenable sur les MONTAGNES.
Il se compose d'un espace cuisine ouvert sur le salon LUMINEUX, avec un accès direct à la GRANDE TERRASSE de 16m2, une grande chambre avec elle aussi un accès à la GRANDE TERRASSE, une salle d'eau, et un WC.
Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.
Les atouts de cet appartement :
- Année 2024.
- Grande Terrasse.
- Vue imprenable sur les montagnes.
- Localisation proche de toutes les commodités.
- A proximité de la gare et du LEMAN EXPRESS.
- DOUANE de VEYRIER à 12min en voiture..
- Parfait pour primo-accédants.
- Parfait pour investisseur.
Entrée d'AUTOROUTE à 10 min direction (GENEVE - ANNECY - CHAMONIX).
Charges de copropriété incluant : charges générales et l'eau froide.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien!
La presente annonce immobiliere vise 17 lots principaux situés dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dan Aslanian - EI(ID 98217) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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