5 pièces

• 76m²

• 3 chambres

Goussainville (95190) • Maison

Maison

5 pièces

76m²

 • 76m²

• 3 chambres

GOUSSAINVILLE (95190)

269 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Alexandra SAMAAN vous propose: Une maison individuelle avec jardin, vivable de plain pied, idéale pour une famille. Cette maison lumineuse, sans travaux et très bien entretenue est composée : - Au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur le séjour et une cuisine séparée aménagée et équipée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre, un bureau pouvant être aménagé en une pièce supplémentaire selon vos besoins, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant praticité et confort de plain pied. - À l'étage : combles aménagés en chambre. La maison bénéficie d'un grand garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et aménager votre atelier. Prestations : Maison équipée de fenêtres double vitrage, volets roulants solaires, chauffage au gaz. Ne nécessitant pas de travaux, elle constitue une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier accueillant et fonctionnel à Goussainville Proche des écoles, des commerces et à quelques minutes à pied de la gare (RER D) La ville de Goussainville dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, centre commercial, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), proche de Roissy-en-France et de l'aéroport Charles de Gaulle, accès à la Francilienne (A104), à l'autoroute A1 et A3. Ne tardez pas à appeler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Samaan Alexandra - EI(ID 62198) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

257 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1671990

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95190 GOUSSAINVILLE
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