Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
iad France - Julien RAMOND vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate de la place Gambetta, ce droit au bail constitue une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Le local offre une surface commerciale de 40 m² environ, complétée par une réserve de 20 m² environ et une cave de 40 m² environ, permettant une exploitation polyvalente et un stockage optimisé pour répondre aux besoins de votre activité.
Le bail, renouvelé en 2022, vous garantit une stabilité pour votre projet, avec un loyer attractif de 1 700 euros HT par mois, assorti de 100 euros de provisions pour charges.
Ce local, alliant fonctionnalité et situation géographique intéressante est un choix idéal pour votre activité.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND (ID 58360), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 898662861
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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