4 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Maison

326 900 €

Maison

4 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100)

326 900 €

Ou 1 273 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Fiche Id-SLG168584 : Quartier résidentiel proximité du Casino et Lac de Tanchet - à 1000 m env. de LA PLAGE De TANCHET et 500 m env des commerces Maison type 3 de plain pied de 1981 très bien entretenue : hall/couloir de distribution - séjour salon avec grande baie orientée PLEIN SUD accès terrasse avec pergola bois - cuisine séparée - 2 grandes chambres (12 et 13 m²) - salle de bains - WC. Ouvrants PVC double vitrage + volets roulants électriques - chauffage gaz - garage indépendant avec portail motorisé - belle parcelle de terrain de 358 m² clôturée par portail pvc - . Allée en enrobé permettant le stationnement et un autre stationnement privé extérieur - environnement très calme - Secteur recherché - - Mentions légales : Proposé à la vente à 326900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Classe-Energie E : 261 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1740 et 2400 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 740 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

261 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 326 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.45%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : SLG168584-1601

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27 Place d'Aguesseau 34000 Montpellier
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Siren : 501238513
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