5 pièces

• 118m²

• 4 chambres

Salles d'Aude (11110) • Maison

365 000 €

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Maison

5 pièces

118m²

 • 118m²

• 4 chambres

SALLES D'AUDE (11110)

365 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans le charmant village de Salles D'Aude entre la mer et Narbonne, découvrez cette maison vivable de plain-pied de 118 M² offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle dispose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte donnant un accès direct à un jardin intime avec une piscine et un coin barbecue pour vos moments de convivialité. Coté nuit : Quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi que 2 WC. Les plus : Vous disposerez également d'un cellier , d'un abri de jardin, d'un puit et 2 places de parking . Pas de travaux à prévoir ! Proche des plages et de Narbonne , cette maison allie sérénité et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 870 et 1 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 3223

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17 BOULEVARD GAMBETTA 11100 NARBONNE
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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