5 pièces

• 115m²

• 4 chambres

Moussan (11120) • Maison

315 000 €

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 4 chambres

MOUSSAN (11120)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À seulement 8 minutes en voiture de Narbonne, découvrez cette magnifique villa de plain-pied située dans le village prisé de Moussan. Idéalement exposée plein sud, cette maison de 115 m², construite sur une parcelle de 500 m², offre un cadre de vie lumineux et agréable. **Points forts de la propriété :** -Espace de vie : Profitez d'une grande pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour, avec un accès direct à une belle terrasse et une piscine, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. - Chambres : La villa dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. - Salle de bain : Avec douche et baignoire, pour un confort optimal. - Commodités : Un cellier pratique et WC séparés. - Confort : La maison est équipée d'une climatisation gainable, garantissant une température idéale tout au long de l'année. - Extérieur :Un jardin paysager où vous pourrez facilement garer jusqu'à 3 voitures sur le terrain. - Garage :Un garage attenant pour encore plus de praticité avec mezzanine. Cette villa ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

855 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 855 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 3122

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17 BOULEVARD GAMBETTA 11100 NARBONNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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