6 pièces

• 111m²

• 3 chambres

Languidic (56440) • Maison

222 500 €

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Maison

6 pièces

111m²

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• 3 chambres

LANGUIDIC (56440)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Languidic - Une maison à la campagne dans un bel environnement calme et agréable avec une partie boisée en toile de fond ! Cette construction traditionnelle des années 1980, passées ses premières marches, s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée ouverte sur une terrasse surélevée donnant sur le côté forêt, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, le palier donne sur 2 grandes chambres, une Salle de bains, un wc. Sous-sol complet avec garage, cave, atelier. Abri bois sous la terrasse. Le tout sur une belle parcelle d'environ 2 200 m² restant à délimiter. Un bel environnement à découvrir ! A 10 minutes de Baud et Camors, 30 minutes d'Auray et Lorient. Quelques travaux à prévoir et votre touche personnelle pour l'habiller à votre image. A votre disposition pour plus d'information. Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - Plus d'informations réf. 23909 Honoraires : 3,49 % TTC inclus charge acquéreur (215 000 euros hors honoraires) Agent commercial
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 790 et 2 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

293 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 222 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 215 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.49%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 9C0352B8170A4BD5

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56330 CAMORS
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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