8 pièces

• 155m²

• 5 chambres

Sevran (93270) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

155m²

 • 155m²

• 5 chambres

SEVRAN (93270)

319 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Pavillon d'habitation édifié sur un terrain de 216 m², divisé en deux appartements avec compteurs EDF individuels pour chaque lot, permettant rapport locatif immédiat. Le rez-de-jardin accueille un appartement de type F3 de 61 m², comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres , une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Une agréable cuisine d'été complète ce niveau. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 90 m², propose un appartement de type F5 avec un vaste séjour double, une cuisine aménagée, une chambre , une salle de bain et des toilettes séparées. Au 1er étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal, et une dépendance ajoute un espace de rangement. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif avec plusieurs lots déjà bien définis. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale proche du RER B, des lignes de bus, ainsi que de la future gare du métro Grand Paris Express. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles, collèges, et du parc de la Poudrerie, offrant de nombreuses activités pour toute la famille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 319 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 626

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