Maison

5 pièces

205m²

 • 205m²

• 4 chambres

CANOHES (66680)

695 000 €

Descriptif du bien

Située dans un environnement calme et recherché, cette villa récente et contemporaine d'environ 205 m² habitables allie confort, modernité et fonctionnalité. Érigée sur une parcelle de 580 m², elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Ce vaste espace est agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un cellier attenant, offrant une organisation pratique au quotidien. Le salon s'ouvre harmonieusement sur une terrasse, un jardin aménagé et une piscine bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une pergola bioclimatique vient compléter cet espace extérieur convivial. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites confortables, chacune équipée de sa salle d'eau privative, pour un confort optimal. À l'étage, deux autres chambres lumineuses se partagent une grande salle de bain avec baignoire et douche, tandis qu'une mezzanine spacieuse surplombe le salon, ajoutant un effet de volume et de hauteur à l'ensemble. Pensée pour être éco-responsable, la maison est équipée de 18 panneaux solaires et d'un système de pompe à chaleur avec climatisation réversible, réduisant ainsi les charges d'entretien. Idéalement située, cette villa se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre calme et apaisant. Un bien rare sur le marché, parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant confort, modernité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 660 € et 940 €. Contact : Mathieu FABRE - Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.