Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel, électrique
- Garage : Garage
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
L'agence Lafitte & Associe´s vous pre´sente cette maison individuelle de plain-pied totalement rénovée située sur la commune dynamique de Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
Cette maison d'une superficie de 80 m2, implantée sur un terrain piscinable et arboré de plus de 560 m2 est complétée par un double garage (couverture neuve) de 35 m2.
Elle offre une pièce de vie agréable avec son séjour tourné vers le jardin et sa cuisine ouverte neuve. La partie nuit est composée de trois chambres de plus de 10 m2 disposant chacune de rangements intégrés. Une salle de bain/douche avec double vasques, une buanderie avec rangements et un toilette indépendant complètent l'espace intérieur.
Cette maison, très bien isolée, dispose d'un système de chauffage récent par pompe à chaleur (climatisation réversible) ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique solaire garantissant des dépenses énergétiques contrôlées et un confort thermique tout au long de l'année.
Enfin, ce bien est situé au calme à 2 min à pied de la gare de Saint-Sulpice-et-Cameyrac qui permet de rejoindre rapidement la gare de Bordeaux Saint Jean (15 min). L'ensemble des commodités (micro-crèches, écoles maternelle et primaire, commerces, médecins, etc.) est à moins de 5 min à pied de la maison.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Votre consultant en charge du bien:
Nicolas HOUILLON
Agence Lafitte & Associés
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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