Descriptif du bien
-
Chauffage
:
Central / Collectif, électrique
-
Cheminée
:
Cheminée
-
Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
-
Nombre de salle d'eau
:
1 Salle d'eau
Venez découvrir cette superbe propriété de 230 m² habitables située au cœur de la Vallée de la Durdent, à deux pas du centre de Cany. Nichée dans un parc arboré de 5 200 m², avec rivière, petit pont bucolique et îlot privé, cette maison spacieuse est idéale pour les amateurs de nature et de charme.
Description des espaces :
- Sous-sol complet : grand garage double, chaufferie, buanderie et cave
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée cathédrale avec sol en travertin et bel escalier.
- Séjour lumineux de 50 m² avec cheminée.
- Cuisine fonctionnelle avec cellier attenant.
- 2 chambres avec placards intégrés.
- Salle de douche (à rafraîchir) et WC séparé.
Étage :
- Palier desservant une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon.
- 4 autres chambres avec placards.
Salle de bain et WC séparé.
Atouts extérieurs :
- Un parc de 5 200 m² arboré pour profiter de la nature.
- Une rivière traversant la propriété et un petit pont menant à un îlot enchanteur.
?? Venez visiter cette propriété rare et pleine de potentiel !
Contactez Loïc pour plus d'informations et découvrir ce cadre unique.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Afficher plus
Afficher moins
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement à consommation énergétique excessive.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 6 035 et 8 165 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 035 et 8 165 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Consommation
(énergie primaire)
436 kWH/m².an
Énergie finale
189 kWH/m².an
Émissions
14 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
C
Émissions
14 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
-
Prix honoraires inclus : 495 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 475 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.21%
Mis en ligne: 16/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1786
Combien me coûtera ce bien chaque mois ?
Contacter ce professionnel
Consultez les
14 annonces
de ce professionnel de l'immobilier
Voir
les informations légales de cette agence
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.