8 pièces

• 224m²

• 6 chambres

Montaigut (63700) • Maison

125 000 €

Maison

8 pièces

224m²

 • 224m²

• 6 chambres

MONTAIGUT (63700)

125 000 €

Ou 487 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE À vendre : à MONTAIGUT EN COMBRAILLE (63700), venez découvrir cette maison bourgeoise datant de 1892, rénovée et séparée en deux appartements, avec accès indépendants. Au rez-de-chaussé logement de 71 m², avec 2 chambres, cuisine, salon-salle à manger, salle d'eau, WC, et cave. A l'étage vous trouverez un logement de 153 m², disposant de 3 chambres,d'un bureau, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau,et un WC. 3 garages sont présents dans la cour, ainsi que diverses dépendances et caves. Pour vous ressourcer, vous disposez d'un terrain arboré non attenant d'une contenance de 2720 m². Possibilité de réunir les deux logements pour créer une seule et même habitation. Située entre Montluçon (à 25 kms) et Echassières (à 14 kms) à environ 1h de Clermont-Ferrand et Vichy. Son prix de vente est de 125 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 900 946 047 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 030051379) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 630 et 4 972 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 et 4 972 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

270 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 125 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 030051379

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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