5 pièces

• 124m²

• 4 chambres

Toulouse (31500) • Maison

730 000 €

Maison

5 pièces

124m²

 • 124m²

• 4 chambres

TOULOUSE (31500) | Les Argoulets

730 000 €

Ou 2 844 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Magnifique maison toulousaine des années 1930 en excellent état idéalement située à proximité de la Place Pinel, à quelques minutes à pied des commerces de l'avenue Camille Pujol et des écoles privées. Vous serez charmé par sa belle façade en briques rouges, ses volumes et hauteurs sous plafond. Entièrement isolée par l'intérieur et chauffée via un système de climatisation gainable, cette maison vous offrira tout le confort moderne tout en profitant du charme de l'ancien. D'une superficie de 125m² habitables et 173m² utiles, cette maison offre au rez-de-chaussée un salon traversant avec poêle à granulés, une vaste cuisine / salle à manger avec buanderie donnant sur l'espace extérieur de la maison et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, un bureau, et une salle d'eau avec WC. Un atout rare pour le quartier : 2 garages de 21m². Honoraires charges vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 210 et 1 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 730 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 3104015210

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101 avenue Camille Pujol 31500 Toulouse
31500 Toulouse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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