Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Exceptionnel ! Très belle villa d'architecte sur les hauteurs proches de Saint Gaudens sur un terrain arboré de 4070 m².
Cette villa faite avec des matériaux de qualités et est en TBEG ; elle comprend : une entrée, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger de 22 m² ouvrant sur la terrasse ainsi qu'un salon de 25 m² avec sa cheminée, ouvrant lui aussi sur la terrasse (mezzanine de 25 m² en surplomb).
Une suite parentale de 13 m² et sa salle de bain de 8 m² avec baignoire, meuble double vasque et wc. Deux chambres, une salle d'eau, WC, un bureau, un cellier, un garage de 30 m² attenant. Une terrasse de 80 m² dont la partie cuisine d'été est couverte, complète le tout.
Chauffage pompe à chaleur air / eau et climatisation ; maison sur vide sanitaire ; joli parc paysager ; quartier résidentiel et calme.
La villa est à 3 minutes du centre commercial, 2 minutes de l'école et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : en moyenne entre 1120 euros et 1560 euros prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement inclus).
Performance Energétique : C / GES A
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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