5 pièces

• 116m²

• 3 chambres

Limoges (87100) • Maison

328 100 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

116m²

 • 116m²

• 3 chambres

LIMOGES (87100)

328 100 €

Ou 1 278 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE LIMOGES: AUGUST vous invite à venir découvrir cette maison de ville en parfait état offrant un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Dès l’entrée, un vaste espace de vie baigné de lumière séduit par son agencement moderne. La cuisine ouverte, soigneusement aménagée, invite à la convivialité et s’ouvre de plain-pied sur une terrasse carrelée. Celle-ci mène directement à un jardin arboré, agrémenté d’une piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Au premier étage, un palier distribue deux chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d’eau avec WC, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Le second étage, conçu comme un véritable espace privé, est dédié à une suite parentale comprenant une chambre lumineuse, une salle d’eau privative et un dressing. Le rez-de-jardin abrite une buanderie, apportant une solution pratique pour l’organisation du quotidien. En sous-sol, une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Enfin, un garage non attenant complète ce bien et répond aux besoins de stationnement ou de stockage. Pensée pour allier charme et confort, cette maison séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs aménagés avec soin.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 584 et 3 496 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 584 et 3 496 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

303 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 328 100 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.84%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 151-24

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33 avenue de la Liberation 87000 Limoges 87100 Limoges
87100 Limoges
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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