7 pièces

• 134m²

• 3 chambres

Lagny sur Marne (77400) • Maison

Maison

7 pièces

134m²

 • 134m²

• 3 chambres

LAGNY SUR MARNE (77400) | Saint Laurent - Hauts de Lagny

749 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cette belle propriété située dans le secteur prisé de Saint Laurent à proximité du centre ville. Implantée sur un grand terrain de 1200m2, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant calme et proximité des commodités. Elle est composée d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie avec une cheminée traditionnelle, une cuisine séparée aménagée, un bureau et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert sur 3 belles chambres, une grande salle de bains avec wc. Les combles actuellement isolés sont aménageables offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces personnalisés tels que des chambres ou salle de jeux etc. Sur le terrain, elle dispose également d'une dépendance aménagée en studio, un abri de jardin, un chalet et un garage indépendant. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien rare! - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept Contactez Cécile PATER N° RSAC : 489 713 016 MEAUX
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 230 et 4 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 et 4 420 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

279 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 749 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 34815

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77410 Villevaude
77410 Villevaude
Siren : 489713016
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