4 pièces

• 112m²

• 2 chambres

Biganos (33380) • Maison

469 000 €

Maison

4 pièces

112m²

 • 112m²

• 2 chambres

BIGANOS (33380)

469 000 €

Ou 1 827 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située dans le quartier du Lac vert, cette charmante maison entièrement rénovée profite d'un emplacement privilégié proche du centre ville de Biganos, des écoles et collège, des commodités, offrant calme et tranquillité. Cette maison de 102 m² sur un terrain de 664 m² propose un espace de vie convivial avec un salon-salle à manger lumineux donnant sur une cuisine équipée. Deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc qui offrent confort et intimité. Un bureau, un cellier, et deuxième toilette complètent les aménagements intérieurs. À l'extérieur, un grand garage pouvant être transformé en studio et une piscine hors sol en bois avec sa terrasse en bois et en travertin offrent des espaces de détente supplémentaires. Construite en 1990, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'une maison fonctionnelle dans un cadre paisible. A découvrir sans tarder.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

148 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 469 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 1411419

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