Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Maison 3 pièces 62 m2 – 2 chambres – Petite sortie avec remise et terrasse sur Dadou - Commodités à pied – DPE/GES : D/B – Centre-ville GRAULHET
À proximité direct des commerces et commodités du centre-ville – Autoroute A68 à 15minutes.
Dans une rue du centre-ville, cette maison mitoyenne sur 3 niveaux sera parfaite pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Au rez-de-chaussée se trouve une première pièce avec cuisine aménagée. Accès à une sortie avec terrasse qui offre une petite vue sympathique sur la rivière Dadou
Coté nuit : c'est sur les deux niveaux suivants que vous profiterez de deux chambres (une par niveau) et d'une salle d'eau avec WC.
Coté extérieur : Cour avec terrasse surplombant la rivière. Cette terrasse est accessible via un escalier. Elle se trouve au-dessus d'une remise qui sera bien pratique pour du stockage ou un petit atelier.
Coté prestations : Convecteurs électriques – Chauffe-eau électrique – double vitrage (sauf salle d'eau)
Quelques chiffres : DPE/GES : D/B - Taxe foncière 890 euros
Mon avis : l'agencement de cette maison peut être envisagé de plusieurs façons. Soit on exploite le rez-de-chaussée en cuisine/salon pour profiter de deux chambres, soit-on fait le choix de conserver une grande cuisine en rez-de-chaussée. Un salon au premier étage et une chambre pour finir au second niveau. Ce bien était loué dans cette configuration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 47 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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