6 pièces

• 126m²

• 4 chambres

Cassis (13260) • Maison

1 298 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

126m²

 • 126m²

• 4 chambres

CASSIS (13260)

1 298 000 €

Ou 5 058 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Piscine : Piscine

Bien en exclusivité

Une opportunité rare à Cassis : votre future résidence principale vous attend ! Au cœur d’un écrin paysager de 2185 m², découvrez cette maison à l’architecture remarquable, pensée pour conjuguer confort et élégance. Les atouts de cette propriété : Au rez-de-chaussée : Des espaces de réception lumineux et ouverts (salon et salle à manger), une cuisine équipée et conviviale, vaste pour y partager des repas en famille. La hauteur sous plafond et la décoration soignée vous séduiront. Le confort est assuré par un chauffage central et des mensuiseries en aluminium double vitrage. À l’étage : 4 chambres spacieuses dont deux ont des balcons privatifs, un dressing, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur : Une piscine pour vos instants de détente, entourée d’un jardin paysager soigné. Une dépendance. Un terrain de pétanque. Possibilité de détacher une parcelle. Située à Cassis, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec de jolies vues sur la campagne cassidainei, déal pour une famille en quête de sérénité et de confort. Imaginez-vous déjà vivre ici ? Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et faire de ce rêve une réalité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 430 et 3 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 340 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4119

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2 rue Adolphe Thiers 13260 Cassis
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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