Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
À vendre un local commercial qui abrite deux activités différentes avec un rapport locatif de 16.560EUR/an, dans le quartier de la Belle de Mai avec une surface exploitable d'environ 172m2.
Emplacement privilégié : Situés à la Rue Loubon, dans le quartier dynamique de Belle de Mai, avec une excellente visibilité et un fort passage, à proximité immédiate de la place Bernard Cadenat et du Boulevard de Plombières. Ces deux activités bénéficient d'une clientèle diversifiée et en constante évolution.
Caractéristiques du bien :
- Superficie totale exploitée : 172 m2
- Composition : Actuellement divisés en deux espaces commerciaux distincts :
- Un salon de coiffure bien établi
- Une boutique de téléphonie en plein essor
- Rapport locatif attractif : 1380 EUR/mois, offrant une rentabilité intéressante pour les investisseurs !
Atouts :
- Dynamisme du quartier : La Belle de Mai est en pleine mutation, avec de nombreux projets de développement qui promettent d'attirer encore plus de visiteurs et de résidents.
- Accessibilité : Facilité d'accès grâce aux transports en commun à proximité (tram, bus) et stationnement disponible aux alentours.
- Équipements : Local en bon état, prêt à l'emploi pour continuer l'activité ou pour développer de nouveaux concepts.
N'hésitez pas à contacter Cristiano LOPEZ, joignable , pour plus de renseignements et programmer une visite
Opportunité à saisir : Si vous êtes un investisseur à la recherche d'un bien avec un bon potentiel locatif, ce local est fait pour vous.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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