9 pièces

• 242m²

• 5 chambres

Saint Thibery (34630) • Maison

212 000 €

Maison

9 pièces

242m²

 • 242m²

• 5 chambres

SAINT THIBERY (34630)

212 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez cette belle maison vigneronne sur 3 niveaux (2 faces) à rénover, dans le coeur du village de Saint Thibery. Elle se compose ainsi: - Au Rez-de-chaussée; un grand garage (ou cave) de 130 m2 permettant de rentrer jusqu'à 4 véhicules. - Au premier étage: un appartement de 118.7 m2 comprenant une entrée, un double séjour avec cuisine (32.5 m2), deux à trois chambres spacieuses, donnant sur un blacon/ terrasse côté Est, une salle d'eau avec wc, dégagement et débarras. - Au 2ème étage: un appartement de 123.7 m2 avec une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, dégagement et débarras, ainsi qu'une partie grenier de 48 m2 pouvant aussi être aménagée. Le système de chauffage au gaz fonctionne et a fait l'objet d'un entretien, les fenêtres sont équipées de double vitrage et les volets sont en bon état. Il y a une cheminée par étage. Cette maison est traversante Ouest / Est, les pièces sont lumineuses et les volumes généreux. Il s'agit d'un bien avec un fort potentiel, dans un village agréable et à proximité de toutes les commodités (notamment les autoroutes A75 et A9).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 212 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2s109

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3 IMPASSE CHANOINE ANDRE GAUTIER GOLF ST THOMAS 34500 BEZIERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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