Maison

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

PORT MORT (27940)

199 000 €

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison individuelle située au 99 Grande rue, 27940 Port-Mort. Avec ses 73 m² de surface habitable, cette demeure allie confort et élégance, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple désireux de s'installer dans un environnement paisible et accueillant. L'entrée de la maison s'ouvre sur un séjour lumineux de 16 m², parfait pour recevoir vos proches et créer des moments de convivialité. La cuisine, indépendante et aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'un espace fonctionnel et bien organisé. La maison se compose de deux niveaux, offrant une distribution optimale des espaces. Vous trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos enfants ou invités. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet agencement pratique. Le sous-sol, avec ses 11.44 m², offre une cave généreuse, parfaite pour stocker vos précieux effets personnels. Le terrain de 580 m², quant à lui, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour jardiner ou simplement vous reposer. Le standing de la maison est remarquable, avec un intérieur en bon état et un chauffage individuel assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'assainissement est conforme, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit. Côté stationnement, trois places intérieures sont à votre disposition, offrant une commodité appréciable pour garer vos véhicules en toute sécurité. Port-Mort est une commune charmante, offrant un cadre de vie agréable et une proximité avec les commodités essentielles. Vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à seulement 10 minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes en voiture, tandis que deux restaurants se trouvent à 5 minutes à pied, parfaits pour des sorties gourmandes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison individuelle à Port-Mort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure enchanteresse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 euros et 3460.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80115718100018 RCP 1138T10
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.