Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
NOUVELLE - DEMEURE vous propose cet appartement T2 de 35m², situé dans le quartier de Saint Enogat.
Son emplacement central, vous séduira à coup sûr et vous permettra d'accéder aux commerces et à la plage très rapidement.
L'appartement est situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble sécurisé. Il dispose d'une entrée avec placard , une pièce à vivre d'environ 17 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau (entièrement refaite) et un wc indépendant . Un balcon exposé sud vous permettra aussi de profiter des repas à l'extérieur.
Un garage fermé complète ce bien et vous disposerez aussi d'un local pour les vélos.
Bien rare à la vente / Pas de travaux à prévoir
Concernant la copropriété :
96 lots / pas de procédure en cours / syndic professionnel
Charges de copropriété mensuelle: 75 euros
Pas de procédure en cours
Prix H.A.I: 245 340 euros
Prix hors honoraires: 235 000 euros
Honoraires T.T.C 4,4% soit 10 340 euros à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2025
Votre consultant : SAIDJ Anthony RSAC 891 205 437 EI Saint-Malo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 euros. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 euros et 1180.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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