Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
L'AGENCE Baudoin vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Nogent Le Roi, commerces et écoles à pied, et à seulement une dizaine de minutes de la gare SNCF de Maintenon, assurant une liaison rapide vers Paris en 50 minutes ??.
Ce charmant F2 de 52m2 vous invite à un confort de vie optimal.
Dès l'entrée, découvrez un espace dressing; la pièce de vie de 30m2 environ offre une atmosphère conviviale, intégrant une cuisine aménagée et équipée avec bar dînatoire, ainsi qu'un espace salon/salle à manger. Une chambre de 10m2 avec son propre dressing, une salle de bains, et un wc séparé complètent l'ensemble.
Cet appartement dispose d'une place de parking privative et sécurisée.
Les menuiseries en PVC double vitrage et la chaudière gaz de ville neuve assurent une isolation efficace et une ambiance chaleureuse.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce petit bijou immobilier.
Locataire en place, loyer actuel 600€ hors charges.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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