4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Limoges (87280) • Maison

99 400 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

LIMOGES (87280) | Beaune les Mines

99 400 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir ce beau projet idéal pour les bricoleurs et/ou investisseurs à seulement 12 minutes de Limoges centre. D'une surface de 100 m² habitables, cette propriété est l'une des rares non mitoyenne du quartier, offrant un cadre de vie agréable avec son terrain de 600 m². Caractéristiques principales : Grand séjour en L de 31 m² avec cheminée Cuisine spacieuse de 16 m² 3 chambres et un bureau Salle d'eau WC indépendant Sous- sol complet enterré Garage avec accès donnant dans la cuisine Points forts : Structure saine Assainissement collectif déjà en place Cadre calme et agréable, tout en restant proche des commodités Proximité de Limoges centre ou Family Village Belles surfaces À prévoir : Rénovation intégrale de la maison Ne laissez pas cette opportunité rare de créer une maison à votre image dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 6616
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 820 et 2 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

254 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 99 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 91 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9.23%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 0NHQ-4TN-9BT

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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