8 pièces

• 200m²

• 5 chambres

Castelnau le Lez (34170) • Villa

990 000 €

Villa

8 pièces

200m²

 • 200m²

• 5 chambres

CASTELNAU LE LEZ (34170) | Courtarelles

990 000 €

Ou 3 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Meublé : Meublé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
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Située dans la commune recherchée de Castelnau-Le-Lez, cette villa d’architecte de 200 m² habitables se trouve sur un terrain paysagé de 2000 m² aménagé en terrasses avec piscine. La propriété offre une vue dégagée et une belle luminosité, sans vis-à-vis, garantissant intimité et calme. L’entrée mène à un hall vitré qui s’ouvre sur un espace de vie organisé sur plusieurs niveaux, apportant caractère et originalité. La villa comprend 5 chambres, dont un studio indépendant classé 4 étoiles. Actuellement loué en location courte durée, ce dernier offre un revenu intéressant et peut convenir à une activité professionnelle. Ce bien allie confort, fonctionnalité et potentiel locatif, dans un cadre agréable et préservé. N'hésitez pas à nous contacter pour réaliser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Énergie finale

42 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85373444

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