6 pièces

• 115m²

• 4 chambres

Montignargues (30190) • Maison

319 000 €

Maison

6 pièces

115m²

 • 115m²

• 4 chambres

MONTIGNARGUES (30190)

319 000 €

Ou 1 243 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au cœur d'un charmant village paisible, à mi-chemin entre Nîmes et Alès, cette maison de plain-pied est un véritable havre de tranquillité. Nichée dans un cadre verdoyant, elle vous offre un environnement préservé, idéal pour profiter du doux climat du Sud. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son terrain entièrement clos et arboré, où chaque détail invite à la détente. L'espace piscine, baigné de soleil, promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. Une dépendance pratique pourra accueillir vos outils de jardinage ou être aménagée en atelier créatif selon vos envies. À l'intérieur, la maison dévoile un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, devient le cœur de la maison. Un salon télé s'ajoute en amenant une touche de confort supplémentaire. Côté nuit, trois chambres accueillantes offrent des espaces cocooning, tandis que la suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privée, devient votre sanctuaire personnel. Pensée pour votre confort, cette maison dispose de la climatisation gainable et de huisseries en double vitrage, garantissant une température idéale toute l'année et des économies d'énergie. La rénovation récente, sous garantie décennale, vous assure sérénité et modernité. Prête à devenir le cadre de vos plus beaux souvenirs, cette maison n'attend que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par son charme. Le lien pour visite vidéo: ?v=3L4pmtlHcRA
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 010 et 1 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 319 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 47489-1

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30510 GENERAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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