5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Plaisir (78370) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

PLAISIR (78370) | Centre-ville - Château

445 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'ouest parisien - PLAISIR - CENTRE-VILLE. À l'orée du Parc du Château dans le centre ville, à proximité immédiate des écoles et des commerces, nous vous proposons "Muffin", une jolie maison du XIXème siècle, de 90m², édifiée sur un terrain de 257m², alliant charme de l'ancien et modernité. Lumineuse et calme, elle se compose de deux niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, beau séjour double avec sa cuisine américaine équipée, le tout et un WC séparé. Au premier étage, couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un second WC. Jardin arrière clos et arboré, sans vis-à-vis, avec terrasse et un abri de jardin. Possibilité de garer deux voitures en enfilade dans l'allée. Pas de travaux à prévoir. Un bien rare dans le secteur. Coup de coeur assuré ! Contact direct 7/7 Cédric (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 432 et 1 938 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 432 et 1 938 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Énergie finale

199 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 425 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.71%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : CI-1280

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28 rue du Général Leclerc Bougival
78380 Bougival
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