EXCLUSIVITE ORPI!
VAULX EN VELIN SUD, Appartement T3 de 58m², grand balcon + Garage en sous-sol.
Venez découvrir dans une résidence sécurisée et fermée de 2017, ce bel appartement de type T3 lumineux exposé OUEST.
Il se compose d'un beau séjour/cuisine ouverte de 26.23m² lumineux donnant un accès direct sur bel espace extérieur de 8.12m² exposé à l'ouest.
Vous pourrez aussi apprécier l'espace d'une grande salle de bain de 5.44 m² et de deux belles chambres. La première mesure 9.45m² et l'autre de 11.92 m².
Vous trouverez également un W.C avec l'espace pour y mettre votre machine à laver et votre sèche-linge.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien.
L'appartement est chauffé au gaz avec une chaudière individuelle.
Les charges s'élèvent à 98 euros/mois comprenant l'entretien de la chaudière, des parties communes et le fond alur.
On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité.
L' appartement est proche de toutes les commodités, le bus 52 et le 68 se trouve au pied de la résidence et vous amènera directement au carré de soie et au sept Chemin.
Le centre commercial Carrefour se trouve également à quelques minutes à pied.
La Part Dieu se trouve à 25 minutes de ce bel appartement ainsi que le complexe d'OL Vallée grâce au tram T3 et à la ligne de métro A qui se trouve non loin.
Le Médipôle se trouve également à proximité.
Venez sans plus attendre, découvrir ce bien, il n'attend plus que vous!
Contacter votre agence ORPI LE CARRE DE L'EST pour plus de renseignements!
Visite virtuelle disponible!
Référence agence : 995 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 580 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
91 kWH/m².an
Émissions
17 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
17 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 212 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 08V4-CXU-VKP
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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