3 pièces

• 97m²

• 2 chambres

Grenoble (38000) • Appartement

298 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

97m²

 • 97m²

• 2 chambres

GRENOBLE (38000)

298 000 €

Ou 1 161 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Vous rêvez de vivre dans un appartement de caractère au cœur de Grenoble ? Ce splendide 3 pièces, entièrement rénové, vous attend Place Gustave Rivet, à deux pas de Gambetta. Situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble de standing datant de 1936, ce bien marie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand hall distribuant chaque pièce de façon harmonieuse. Une cuisine dinatoire équipée s'ouvre sur un salon chaleureux avec balcon. Les deux chambres, spacieuses, assurent à chacun un espace intime. La salle de bains avec baignoire, le WC séparé, et un cellier viennent compléter ce bien fonctionnel. Prêt à poser vos valises ? Ce logement est clé en main ! Profitez de ses excellentes performances énergétiques, du double vitrage PVC, du chauffage et de l'eau chaude collectifs, pour un confort optimal en toute saison. Une cave vient également agrémenter cet appartement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rare sur le marché grenoblois.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 155
  • Charges prévisionnelles : 2 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1132

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3 boulevard Marechal Joffre 38000 GRENOBLE
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