Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Emilie Milcent vous propose: Bienvenue dans cette spacieuse maison individuelle de 160m², implantée sur un terrain de 5000m² à Saint-Hilaire-de-Riez. Cette demeure offre un cadre de vie paisible à seulement 5 min des commodités, accessible par la piste cyclable aux portes de la propriété.
Vous découvrirez un séjour baigné de lumière par son exposition plein sud, doté d'une cheminée pour des moments conviviaux près du feu, la cuisine aménagée et équipée est indépendante et donne accès à un grand balcon avec une jolie vue dégagée.
Au même niveau, vous trouverez 2 chambres , une salle d'eau et un WC séparé .
À l'étage, vous découvrirez 2 autres chambres chacune bénéficiant d'une surface confortable, une grande pièce à aménager selon vos besoins, une salle de bain ainsi qu'un palier aménageable.
À l'extérieur, une belle terrasse côté sud et un balcon côté nord offrent des espaces de détente supplémentaires pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le vaste jardin arboré et totalement clos est un véritable havre de paix, propice à la relaxation et aux moments en famille.
La maison est équipée d'un garage, d'une cave et d'un sous sol assurant un stationnement facile pour vos véhicules.
Construite en 1965, cette propriété est en bon état global, a été entretenue et en partie rénovée, elle offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Avec ses trois niveaux, elle vous permet de profiter d'un agencement fonctionnel et de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Emilie Milcent - EI(ID 89840) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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