Nous vous proposons cette belle maison familiale, construite en 1991, située dans le charmant village de Le Haut Corlay. à 40 minutes des plages et 25 minutes de St brieuc.
D'une surface habitable généreuse, cette maison de 5 chambres est idéale pour une grande famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, au calme et proche de la nature.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Spacieuse et bien agencée, cette maison vous offre de nombreuses possibilités.
Chambres : 5 chambres au total, dont une au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Jardin : Grand terrain de plus de 1700 m², parfait pour des activités en plein air ou pour y aménager un espace détente.
Garage : Grand garage avec portes automatiques, offrant un espace de rangement supplémentaire ou pour abriter plusieurs véhicules.
Efficacité énergétique : Bien classée énergétiquement, ce bien vous permettra de vivre confortablement tout en maîtrisant votre consommation d'énergie.
Description détaillée :
Rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Une cuisine équipée, un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec WC et un grenier aménageable, offrant encore un potentiel d'extension selon vos besoins.
Tout-à-l'égout : La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un atout supplémentaire pour un confort optimal.
Emplacement : Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et d'en découvrir tout le potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 576634 ) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 430 et 1 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
133 kWH/m².an
Émissions
29 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
29 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 217 875 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830038688325
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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