15 pièces

• 500m²

Billom (63160) • Maison

595 000 €

Exclusivité

Maison

15 pièces

500m²

 • 500m²

BILLOM (63160)

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage

Bien en exclusivité

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette propriété exceptionnelle située en centre ville de Billom 63160 ( 52 rue de la libération / sections cadastrales AE 96 et AE 97 pour une superficie totale de 1915 m2 ). La propriété à la particularité d'être composée de 3 habitations indépendantes mais pouvant être reliées. Il y a une habitation principale d'une superficie habitable de plus de 300 m2 pouvant être étendue à plus de 450 m2. Ensuite une habitation d'environ 130 m2 à rénover entièrement et enfin la troisième maison composée de 2 plateaux à aménager pour un superficie totale d'environ 140 m2. Vous allez découvrir également un très beau jardin et de multiples dépendances. Les projets peuvent être nombreux pour ce bien rare au cœur de notre charmante ville de Billom ( Chambres d'hôtes / Habitat partagé / Résidence sénior / Copropriété ). Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations et l'organisation de votre première visite. A très bientôt. Bertrand et Adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 575870 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 960 et 9 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 960 et 9 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

280 kWH/m².an

Émissions

88 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

88 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

DUBIEN Bertrand Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830036374979

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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