4 pièces

• 111m²

• 3 chambres

Istres (13800) • Maison

314 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

111m²

 • 111m²

• 3 chambres

ISTRES (13800)

314 000 €

Ou 1 223 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Votre agence Clairimmo vous propose en exclusivité dans un secteur très prisé, cette charmante maison de plain-pied de 111 m2, de type 4, avec garage, le tout sur une parcelle de 429 m2 en NUE-PROPRIETE occupée. Vous y découvrirez une vaste pièce à vivre, équipée d'une climatisation réversible, le tout donnant sur une cuisine ouverte meublée et équipée. La maison est constituée de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC séparés, d'une mezzanine et d'une buanderie. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Côté jardin, une magnifique terrasse vous attend ainsi qu'un garage et l'espace permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Idéale pour un investissement, la maison est très bien située, à proximité des commerces et commodités du centre-ville. La vente en nue-propriété vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, l'entretien et la taxe foncière sont à la charge de l'occupant. Vous aurez la jouissance du bien au décès des habitants. Vous serez alors libre de l'habiter, de louer ou de revendre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : email : RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 314 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 11265CI1181

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40 Boulevard Marcel Cachin 13500 Martigues
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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