4 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Saint Nicolas de Redon (44460) • Maison

134 200 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

SAINT NICOLAS DE REDON (44460)

134 200 €

Ou 522 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

En exclusivité ! Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Saint-Nicolas-de-Redon. Construite en pierre, ce bien d'une surface de 108 m² offre en rez-de-chaussée : un salon séjour, une cusine séparée, une chambre, une salle de bains et un espace buanderie. A l'étage : beau palier, 2 chambres, un WC et la possibilié d'aménager le grenier en chambre un espace dressing et une création de salle d'eau. Le jardin privatif est un véritable atout. De plus, la maison dispose d'un garage non attenant, offrant un espace supplémentaire. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Bien que la maison nécessite des rafraichissements interieurs , elle offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Le tout est proposé à un prix de 134 200 EUR. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Marion MAILLIARD Agence ORPI Topnego 13 bis rue Victor Hugo / Référence agence : 5988
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 850 et 3 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 134 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 125 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.36%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CGDA-PH4-HI5

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Topnego
13 bis rue Victor Hugo 35600 Redon
35600 Redon
Siren : 442364188
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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