Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Située dans le quartier prisé des Fermettes à Carrières-sur-Seine, cette élégante maison familiale fin 19 -ème, agrémentée d'une extension réalisée en 1980, offre une surface habitable de 193 m² (319 m² au sol) sur un terrain arboré de 380 m². Parfaitement aménagée et baignée de lumière, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son charme intemporel. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A de Houilles/Carrières-sur-Seine (future ligne Eole, ligne SNCF L et J ) et la passerelle qui relie la Défense en vélo elle allie confort, praticité et cadre de vie agréable.
L'intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante qui mène à un double séjour chaleureux avec cheminée à insert, ouvert sur un balcon orienté sud-est et un jardin verdoyant. Une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne , un WC et un atelier complètent ce niveau. Le premier étage abrite trois chambres lumineuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC. Les combles aménagés offrent une vaste chambre modulable selon vos envies, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Enfin, le sous-sol total comprend une buanderie, un espace de jeux ou bureau et un garage avec porte automatique, accompagné de trois places de stationnement extérieures.
À l'extérieur, le jardin privatif séduit par son orientation idéale et son intimité, un véritable havre de paix en pleine ville. Proche des commodités, des écoles et des commerces, cette maison est une opportunité rare dans un environnement familial recherché.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des année 2021 , 2022, 2023: entre 4090 euros et 5580 euros.
Contact : Oliver
RSAC N° 949267140 -Versailles Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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