6 pièces

• 290m²

• 3 chambres

Vingrau (66600) • Maison

183 000 €

Maison

6 pièces

290m²

 • 290m²

• 3 chambres

VINGRAU (66600)

183 000 €

Ou 713 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'Adresse Maison du Sud vous propose cette maison cette maison unique de 290m² située à Vingrau, un charmant village au coeur des paysages préservés des Pyrénées-Orientales. Ce bien au fort potentiel combine espaces professionnels et habitation dans un cadre idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bar entièrement équipé ainsi qu'une cuisine professionnelle respectant les normes, prête à accueillir une activité de restauration. À l'étage, une salle de restauration spacieuse et lumineuse offre un cadre chaleureux pour recevoir vos convives ou développer votre activité. La partie habitation comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un projet d'accueil. Vous bénéficierez également d'un atelier indépendant, idéal pour le stockage ou vos projets personnels. La maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Avec ses 290m², ce bien représente une opportunité rare d'allier vie personnelle et projet professionnel dans un cadre authentique et dynamique. N'hésitez pas a nous contacter,
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 183 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1246

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6 RUE PIERRE RAMEIL 66000 PERPIGNAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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