1 pièce

• 22m²

Paris 15e (75015) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

22m²

 • 22m²

PARIS 15E (75015)

265 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence Stéphane Plaza vous propose un studio situé sur le boulevard de Grenelle, dans le 15 éme arrondissement de Paris, juste en face de la station Dupleix (ligne 6) et à proximité de la station Emile Zola (ligne 10). Ce charmant studio de 22 m² se trouve au 2 ème étage d'un immeuble des années 30 sans ascenseur et comprend une cave. Il s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour lumineux. Vous apprécierez également un petit espace extérieur offrant une vue agréable sur le boulevard. Idéalement situé, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités : commerces, transports, diverses écoles supérieures et centres de formation et un marché animé les mercredis et dimanches. De plus, il se trouve à seulement 15 minutes de marche de la célèbre Tour Eiffel, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de Paris. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Une opportunité à ne pas manquer, dans un emplacement prisé ! Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1364.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 570 et 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 31
  • Charges prévisionnelles : 1 364 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Stéphane Plaza Immobiler Chatillon
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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 4299

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53 avenue de Verdun 92320 CHATILLON
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