9 pièces

• 252m²

• 4 chambres

Bordeaux (33000) • Maison

1 390 000 €

Maison

9 pièces

252m²

 • 252m²

• 4 chambres

BORDEAUX (33000)

1 390 000 €

Ou 5 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Votre agence Coldwell Banker Immoba realty vous présente cette splendide maison au coeur de Bordeaux avec son jardin intimiste et stationnement privatif. Ouvrez les portes de cette magnifique maison bourgeoise d'environ 252m2 sur 3 étages à proximité des commerces, des commodités et des écoles. Cette résidence familiale parfaite dispose d'un agencement idéal avec ses pièces de vie aux volumes exceptionnels et lumineux, ses 4 chambres et ses 2 bureaux. Son caractère unique et son charme inégalé en fait un bien rare sur le marché. Enfin, profitez d'un jardin élégant et bien exposé pour des réceptions en toute intimité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à l'emplacement central qui ajoute une touche de luxe à cette demeure. DPE 142 (C) et GES 30 (D) Estimation des coûts annuel d'énergie entre 2290€ et 3130€ Photos non-contractuelles Prix du bien : 1 390 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 60 000 € TTC soit 4.50 % sont inclus. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 290 et 3 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 130 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
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D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.51%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : BP1-3457

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Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux
13 Cours de Tournon, 33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
Siren : 805138294
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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