4 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Saint Andre de Cubzac (33240) • Maison

160 000 €

Maison

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

SAINT ANDRE DE CUBZAC (33240)

160 000 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Située dans le bourg de Salignac, à proximité immédiate de toutes commodités à pied, venez découvrir cette maison en pierre de 1885 totalisant 108m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée et d'un cellier. À l'étage, vous y trouverez deux chambres, un espace bureau & dressing (pouvant devenir une troisième chambre), une salle de bain et un WC. L'ensemble se positionne sur une parcelle d'environ 150m2. Les plus : la proximité des commerces et école à pied et le charme de l'ancien à conserver ! Informations complémentaires : production du chauffage et de l'eau chaude par chaudière au gaz de ville, tout-à-l'égout, menuiserie double vitrage PVC, fibre disponible, maison mitoyenne, travaux à prévoir, etc. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 160 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 82836-1. Contacter : Kévin RENAUD - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 210 et 1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Énergie finale

153 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 160 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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RENAUD Kévin EXPERTIMO
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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1239_82836-1

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33710 TAURIAC
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Siren : 839040060
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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